Una familia busca mudarse a una casa con patio en zona sur y descubre que el piso arranca en $800.000. Cuánto sale un monoambiente, un departamento en el centro y hasta un galpón: los números que manejan los salteños para decidir.
Conseguir un lugar donde vivir, independizarse o ampliar el espacio son decisiones que los salteños analizan con lupa, y el primer número que aparece en la cuenta es el alquiler. Cuánto hay que desembolsar depende no solo de la cantidad de ambientes o los metros cuadrados, sino también de la zona donde esté la propiedad.
Un relevamiento de valores promedio de casas, departamentos y locales comerciales permite trazar un panorama de precios en la ciudad, con datos difundidos por El Once TV.
Departamentos: del monoambiente al de tres dormitorios
En el centro y en el segmento de monoambientes, los alquileres se mueven entre los $300.000 y el $1.200.000. La escala arranca en un monoambiente de zona norte, en el barrio El Huaico, por $300.000.
Le siguen un monoambiente en zona sur a $350.000 y otro en el microcentro a $400.000. Para quienes necesitan más espacio, un departamento de un dormitorio en zona centro ronda los $600.000; uno de dos dormitorios en la misma zona llega a $850.000; y uno de tres dormitorios en el centro trepa a $1.200.000.
Por barrios, con expensas en la cuenta
Fuera del centro, los departamentos también muestran una variedad amplia: van desde los $450.000 hasta casi $900.000, con el detalle de que algunos valores deben afrontarse junto a las expensas.
En el barrio Castañares, al norte de la ciudad, un departamento se consigue por $450.000. En Juan Pablo II, en la zona sur, el valor es de $500.000. En Parque La Veza, también al sur, los precios oscilan entre $550.000 y $600.000, mientras que en el barrio Casino, en el sur, van de $600.000 a $650.000.
El caso de San Lorenzo Chico presenta una particularidad: un monoambiente con amenities cuesta $600.000 y a eso hay que sumarle expensas de aproximadamente $250.000.
Casas: patios, piletas y precios más altos
Para quienes buscan un espacio más amplio, con patio y hasta pileta, el alquiler de casas se ubica entre $800.000 y $1.500.000.
En El Huaico, una casa con una pequeña ampliación se alquila entre $800.000 y $900.000, mismo rango que el de las casas de zona sur. Una casa de dos plantas con pileta en El Huaico ronda los $1.200.000, al igual que un dúplex estándar en Grand Bourg. En Tres Cerritos, en tanto, las casas parten desde $1.500.000.
Locales y galpones: la escala comercial
Los comerciantes que buscan alquilar un local o quienes necesitan un galpón se enfrentan a valores que van de $400.000 a $4.000.000.
Un local de 40 m² ronda los $1.200.000, mientras que uno de entre 100 y 150 m² parte desde $2.000.000. En contraste, un local de 40 m² en zona norte o sur se consigue por entre $400.000 y $600.000. El techo lo marca un galpón sobre avenida San Martín, con un alquiler cercano a los $4.000.000.
Se trata de valores promedio, útiles para estimar cuánto cuesta alquilar en Salta según el tipo de propiedad y la ubicación elegida.
